新栄アンピール板付

福岡県福岡市博多区板付三丁目
鹿児島本線 / 笹原駅徒歩19分
1984年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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4階 / 63.05㎡の場合

相場

624

1,041

1,457

1,874

AI査定結果

推定相場価格

1,249万円

19.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,041万円〜1,457万円

16.5万円/㎡〜23.1万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.11万円/㎡

推定利回り

7.9%

最終更新日: 2025年11月30日

新栄アンピール板付

1,088万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 63.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.77万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/21	1,088万円	17.3万円	4階	63.05㎡	3LDK	西
2025/10/18	1,088万円	17.3万円	4階	63.05㎡	1R	西
2025/10/17	1,177万円	18.7万円	4階	63.05㎡	1R	西
2025/10/17	1,177万円	18.7万円	4階	63.05㎡	3LDK	西
2025/06/27	1,398万円	22.2万円	4階	63.05㎡	3LDK	南西
2025/06/07	1,498万円	23.8万円	4階	63.05㎡	3LDK	南西
2025/03/22	1,880万円	26.9万円	6階	69.84㎡	3LDK	南西
2024/12/10	1,370万円	21.7万円	4階	63.05㎡	4DK	西
2024/06/29	1,290万円	20.5万円	4階	63.05㎡	4DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は17.61万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/21	新栄アンピール板付福岡市博多区板付三丁目	笹原駅19分	1,088万円	17.3万円	63.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1984年	60戸	RC
2023/06/25	グランピア呉服町福岡市博多区大博町	呉服町駅9分	990万円	20.8万円	47.7㎡	2LDK	1階 / 11階建	南西	1987年	54戸	SRC
2023/07/04	トーカンマンション呉服町福岡市博多区下呉服町	中洲川端駅13分	1,180万円	19.7万円	59.85㎡	3DK	4階 / 11階建	南西	1981年	69戸	SRC
2024/12/13	グランピア住吉福岡市博多区住吉三丁目	渡辺通駅10分	890万円	17.2万円	51.68㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1983年	35戸	RC
2024/02/25	第2住吉ハイツ福岡市博多区住吉三丁目	渡辺通駅10分	1,100万円	18.9万円	58.28㎡	1DK	3階 / 8階建	南	1979年	32戸	RC
2023/06/25	エメラルドマンション吉塚福岡市博多区吉塚三丁目	吉塚駅12分	790万円	12.9万円	61.02㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1983年	49戸	RC
2024/09/24	グランピア吉塚福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅15分	800万円	16.3万円	49.02㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1983年	34戸	RC
2024/02/09	エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅16分	830万円	14.6万円	57.03㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1983年	49戸	RC
2024/02/25	アンピール駅東福岡市博多区東光二丁目	東比恵駅9分	1,191万円	21.2万円	56.15㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1983年	30戸	RC
2024/09/09	博多ニッコーハイツ福岡市博多区博多駅東三丁目	東比恵駅8分	1,080万円	16.4万円	65.92㎡	3LDK	2階 / 11階建	南東	1979年	57戸	RC
2024/07/25	東洋マンション駅南福岡市博多区博多駅南二丁目	博多駅13分	1,300万円	17.7万円	73.53㎡	3LDK	9階 / 10階建	-	1980年	51戸	SRC
2025/05/04	駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目	博多駅13分	950万円	15.8万円	60.03㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1980年	19戸	RC
2025/03/16	大蔵マンション東博多福岡市博多区東比恵三丁目	東比恵駅9分	930万円	13.9万円	66.74㎡	4DK	4階 / 5階建	南東	1980年	30戸	PC
2024/02/19	大蔵マンション南博多福岡市博多区博多駅南三丁目	博多駅12分	980万円	18.3万円	53.55㎡	1LDK	4階 / 7階建	北東	1980年	51戸	RC
2024/02/05	エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目	東比恵駅5分	1,000万円	19.1万円	52.25㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1983年	22戸	RC
2024/11/13	グランピア空港前福岡市博多区青木一丁目	福岡空港駅13分	890万円	15.9万円	56.07㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1986年	49戸	RC
2025/11/01	エメラルドマンション東那珂福岡市博多区東那珂三丁目	竹下駅25分	980万円	18.4万円	53.15㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1984年	49戸	RC
2025/09/09	ロワールマンションアール板付弐番館福岡市博多区西月隈三丁目	竹下駅30分	1,280万円	21.3万円	60.07㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	1989年	97戸	RC
2023/12/26	三愛シティライフ井尻福岡市博多区諸岡三丁目	井尻駅14分	800万円	13.2万円	60.68㎡	3DK	1階 / 5階建	南西	1984年	30戸	RC
2025/08/26	シティライフ井尻福岡市博多区諸岡三丁目	井尻駅14分	1,200万円	19.8万円	60.68㎡	2DK	5階 / 5階建	南西	1984年	30戸	RC
2025/07/05	エメラルドマンション井尻福岡市博多区諸岡三丁目	笹原駅15分	1,090万円	17.9万円	60.73㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1983年	29戸	RC
2023/11/25	ライオンズマンション博多南福岡市博多区板付四丁目	笹原駅19分	1,080万円	21.2万円	51.03㎡	3DK	4階 / 6階建	南西	1988年	33戸	RC
2025/08/27	アンピール諸岡福岡市博多区諸岡四丁目	笹原駅10分	1,180万円	17.1万円	69.15㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1986年	12戸	RC
2025/11/29	井尻ハイツ福岡市博多区諸岡四丁目	笹原駅7分	1,050万円	14.4万円	72.83㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1979年	24戸	RC
2023/11/18	フォレックス諸岡1号館福岡市博多区諸岡六丁目	笹原駅5分	880万円	16.7万円	52.82㎡	2DK	4階 / 4階建	南西	1987年	27戸	RC
2025/10/17	フオレツクス諸岡2号館福岡市博多区諸岡六丁目	笹原駅6分	1,490万円	21.0万円	70.86㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1987年	15戸	RC
2024/05/12	スワンマンション空港南福岡市博多区金の隈一丁目	雑餉隈駅31分	1,100万円	14.6万円	75.52㎡	4LDK	2階 / 6階建	南東	1989年	47戸	RC
2023/11/25	クローバーマンション空港南福岡市博多区金の隈一丁目	雑餉隈駅28分	1,230万円	18.7万円	65.61㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2024/07/22	シティマンション南福岡福岡市博多区南本町二丁目	雑餉隈駅4分	980万円	19.5万円	50.22㎡	3DK	5階 / 7階建	-	1985年	26戸	RC
2025/07/03	メゾン南福岡福岡市博多区寿町二丁目	南福岡駅5分	1,000万円	18.2万円	54.81㎡	3DK	7階 / 8階建	南	1986年	26戸	RC
2025/09/16	シャンボール南福岡福岡市博多区寿町三丁目	南福岡駅5分	1,580万円	21.1万円	74.95㎡	3LDK	5階 / 11階建	西	1981年	43戸	SRC
2025/10/17	クローバーハイツ雑餉隈福岡市博多区井相田三丁目	雑餉隈駅12分	1,090万円	17.9万円	60.83㎡	4DK	4階 / 8階建	南東	1986年	29戸	RC
2024/02/07	エメラルドマンション南福岡福岡市博多区寿町二丁目	南福岡駅3分	1,080万円	15.7万円	68.88㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1979年	30戸	RC
2023/07/18	ロワールマンション南福岡3 福岡市博多区元町一丁目	南福岡駅4分	1,280万円	19.4万円	66.12㎡	2LDK	7階 / 7階建	東	1984年	41戸	RC
2023/06/10	南福岡ハイツ福岡市博多区元町二丁目	南福岡駅3分	1,380万円	18.4万円	74.81㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1979年	63戸	SRC
2023/11/01	グランピア空港南福岡市博多区金の隈三丁目	雑餉隈駅29分	1,170万円	18.8万円	62.37㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1989年	35戸	RC
2024/11/30	セブンマンション雑餉福岡市博多区春町二丁目	桜並木駅2分	1,380万円	17.9万円	77.3㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	1980年	17戸	RC
2023/09/10	ライオンズマンション南福岡第2 福岡市博多区西春町一丁目	雑餉隈駅8分	1,050万円	16.5万円	63.58㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1988年	40戸	RC
2024/05/31	日商岩井南福岡マンション福岡市博多区新和町二丁目	春日駅9分	980万円	14.6万円	66.96㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1983年	30戸	RC
2025/10/24	スカイマンション南福岡福岡市博多区新和町二丁目	南福岡駅9分	880万円	14.0万円	62.86㎡	2LDK	5階 / 5階建	北東	1985年	25戸	RC
2023/09/08	ライオンズマンション南福岡福岡市博多区新和町一丁目	春日駅8分	980万円	19.4万円	50.6㎡	3DK	2階 / 8階建	西	1984年	73戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

28.8万円/㎡

前年比-14.9%

福岡市博多区

26.2万円/㎡

前年比-21.2%

マンション概要

マンション名	新栄アンピール板付
所在地	福岡県福岡市博多区板付三丁目
交通	鹿児島本線笹原駅徒歩19分
築年月	1984年
階数	7階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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